桃園市龍潭區福源路89巷20弄32號
2016-11-19 實價登錄成交明細
成交總價 1,430 萬 13.7 萬/坪 × 104.66 坪
權狀坪數104.66 坪
主建物95.02 坪
公設比0.1%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 104.66 坪
└ 主建物 95.02 坪
└ 公設等 9.64 坪
土地持分 108.69 坪
0 坪108.69 坪
土地坐落 銅鑼圈段 1102-58 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.7 萬/坪
本筆成交 13.7
本棟中位 13.7
福源路中位 13.3
龍潭區 2016 年中位 14.4
比本棟中位 高 0%比福源路中位 高 3%比龍潭區 2016 年中位 低 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）286 萬
貸款（8 成）1,144 萬
每月月付42,859 元
30 年總利息399 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房3廳4衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。