桃園市觀音區六合街163巷3號
2015-03-12 實價登錄成交明細
成交總價 1,330 萬 20.1 萬/坪 × 66.33 坪
權狀坪數66.33 坪
主建物53.1 坪
公設比8.4%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 66.33 坪
└ 主建物 53.1 坪
└ 公設等 13.23 坪
土地持分 24.04 坪
0 坪66.33 坪
土地坐落 草新段 277-4 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價1,330 萬
扣車位後房價1,330 萬
單價 20.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.1 萬/坪
本筆成交 20.1
本棟中位 19.3
六合街中位 20
觀音區 2015 年中位 13
比本棟中位 高 4%比六合街中位 高 1%比觀音區 2015 年中位 高 55%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）266 萬
貸款（8 成）1,064 萬
每月月付39,862 元
30 年總利息371 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳3衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。