桃園市楊梅區新農街429巷32弄29號
2012-12-31 實價登錄成交明細
成交總價 740 萬 12.2 萬/坪 × 60.83 坪
權狀坪數60.83 坪
主建物57.33 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 60.83 坪
└ 主建物 57.33 坪
└ 公設等 3.5 坪
土地持分 34.07 坪
0 坪60.83 坪
土地坐落 大金山下段大金山下小段 51-266 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.2 萬/坪
本筆成交 12.2
本棟中位 12.2
新農街中位 15.6
楊梅區 2012 年中位 9.4
比本棟中位 高 0%比新農街中位 低 22%比楊梅區 2012 年中位 高 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）148 萬
貸款（8 成）592 萬
每月月付22,179 元
30 年總利息206 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。