桃園市龍潭區中興路165號5F/5F
2016-04-01 實價登錄成交明細
成交總價 350 萬 9.9 萬/坪 × 35.4 坪
權狀坪數35.4 坪
主建物25.57 坪
公設比18.8%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 35.4 坪
└ 主建物 25.57 坪
└ 公設等 9.83 坪
土地持分 12.06 坪
0 坪35.4 坪
土地坐落 九座段 495 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.9 萬/坪
本筆成交 9.9
本棟中位 9.9
中興路中位 15.4
龍潭區 2016 年中位 14.4
比本棟中位 高 0%比中興路中位 低 36%比龍潭區 2016 年中位 低 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）70 萬
貸款（8 成）280 萬
每月月付10,490 元
30 年總利息98 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。