桃園市中壢區龍和一街235號3F/7F
2014-04-14 實價登錄成交明細
成交總價 418 萬 16.3 萬/坪 × 25.72 坪
權狀坪數25.72 坪
主建物23.02 坪
公設比0%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 25.72 坪
└ 主建物 23.02 坪
└ 公設等 2.7 坪
土地持分 5.65 坪
0 坪25.72 坪
土地坐落 中寮段 866 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.3 萬/坪
本筆成交 16.3
本棟中位 14.3
龍和一街中位 13.2
中壢區 2014 年中位 17.5
比本棟中位 高 14%比龍和一街中位 高 23%比中壢區 2014 年中位 低 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）84 萬
貸款（8 成）334 萬
每月月付12,528 元
30 年總利息117 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2025-10-05 4F/7F 3房2廳2衛 · 36.29 坪 20.7 萬/坪總 750 萬 2023-06-14 2F/7F 3房2廳2衛 · 31.15 坪 20.9 萬/坪總 650 萬 2021-07-28 6F/7F 3房2廳2衛 · 31.15 坪 11.2 萬/坪總 350 萬 2021-06-04 7F/7F 2房2廳1衛 · 36.29 坪 13.2 萬/坪總 480 萬 2020-10-05 7F/7F 2房2廳1衛 · 36.29 坪 11.9 萬/坪總 430 萬 2019-05-16 3F/7F 3房2廳2衛 · 31.15 坪 13.4 萬/坪總 417 萬 2017-08-15 4F/7F 3房2廳2衛 · 36.29 坪 14.3 萬/坪總 520 萬 2017-01-19 4F/7F 3房2廳2衛 · 36.29 坪 15.3 萬/坪總 555 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。