桃園市八德區永福街156巷1號6F/7F
2014-04-17 實價登錄成交明細
成交總價 630 萬 16.4 萬/坪 × 38.5 坪
權狀坪數38.5 坪
主建物24.99 坪
公設比25.3%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 38.5 坪
└ 主建物 24.99 坪
└ 公設等 13.51 坪
土地持分 6.48 坪
0 坪38.5 坪
土地坐落 永福段 57 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.4 萬/坪
本筆成交 16.4
本棟中位 16.4
永福街中位 16.7
八德區 2014 年中位 17
比本棟中位 高 0%比永福街中位 低 2%比八德區 2014 年中位 低 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）126 萬
貸款（8 成）504 萬
每月月付18,882 元
30 年總利息176 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。