桃園市大溪區埔頂路一段357巷137號5F/8F
2015-06-09 實價登錄成交明細
成交總價 105 萬 5 萬/坪 × 20.86 坪
權狀坪數20.86 坪
主建物8.06 坪
公設比56.1%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 20.86 坪
└ 主建物 8.06 坪
└ 公設等 12.8 坪
土地持分 3.31 坪
0 坪20.86 坪
土地坐落 仁愛段 250 地號
價格拆解
成交總價105 萬
扣車位後房價105 萬
單價 5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5 萬/坪
本筆成交 5
本棟中位 5
埔頂路一段中位 19.5
大溪區 2015 年中位 13.2
比本棟中位 高 0%比埔頂路一段中位 低 74%比大溪區 2015 年中位 低 62%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）21 萬
貸款（8 成）84 萬
每月月付3,147 元
30 年總利息29 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層5F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：本買賣案件係屬共有人間交易，其交易價格可能異於市場正常交易價格。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。