桃園市龍潭區大溪鎮健行路406號
2012-07-10 實價登錄成交明細
成交總價 423 萬 7.7 萬/坪 × 54.85 坪
權狀坪數54.85 坪
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 54.85 坪
土地持分 25.29 坪
0 坪54.85 坪
土地坐落 武漢段 957 地號
價格拆解
成交總價423 萬
扣車位後房價423 萬
單價 7.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.7 萬/坪
本筆成交 7.7
本棟中位 7.7
大溪鎮健行路中位 7.7
龍潭區 2012 年中位 8.8
比本棟中位 高 0%比大溪鎮健行路中位 高 0%比龍潭區 2012 年中位 低 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）85 萬
貸款（8 成）338 萬
每月月付12,678 元
30 年總利息118 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。