桃園市桃園區莊敬路一段152巷7號5F/12F
2024-06-02 實價登錄成交明細
成交總價 210 萬 13.9 萬/坪 × 15.12 坪
權狀坪數15.12 坪
主建物11.59 坪
公設比9.7%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 15.12 坪
└ 主建物 11.59 坪
└ 公設等 3.53 坪
土地持分 1.75 坪
0 坪15.12 坪
土地坐落 和平段 21-4 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.9 萬/坪
本筆成交 13.9
本棟中位 21.5
莊敬路一段中位 20.1
桃園區 2024 年中位 34.6
比本棟中位 低 35%比莊敬路一段中位 低 31%比桃園區 2024 年中位 低 60%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交210 萬
-3%
2026 年推估204 萬
以桃園區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）42 萬
貸款（8 成）168 萬
每月月付6,294 元
30 年總利息59 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。