桃園市龜山區華亞三路39巷39號11F/24F
2024-06-15 實價登錄成交明細
成交總價 893 萬 51.5 萬/坪 × 17.33 坪
權狀坪數17.33 坪
主建物9.66 坪
公設比34.5%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 17.33 坪
└ 主建物 9.66 坪
└ 公設等 7.67 坪
土地持分 1.52 坪
0 坪17.33 坪
土地坐落 善捷段 14 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 51.5 萬/坪
本筆成交 51.5
本棟中位 27.1
華亞三路中位 25.5
龜山區 2024 年中位 38.3
比本棟中位 高 90%比華亞三路中位 高 102%比龜山區 2024 年中位 高 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交893 萬
-3%
2026 年推估869 萬
以龜山區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）179 萬
貸款（8 成）714 萬
每月月付26,764 元
30 年總利息249 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層11F/24F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：欄杆增建其他增建；
同址其他成交（8 筆）
2024-06-30 18F/24F 1房1廳1衛 · 25.69 坪 36.2 萬/坪總 930 萬 2023-10-29 21F/24F 0房1廳1衛 · 17.33 坪 42.1 萬/坪總 730 萬 2022-08-14 20F/24F 1房1廳1衛 · 26.2 坪 31.7 萬/坪總 830 萬 2022-02-16 18F/24F 1房1廳1衛 · 25.69 坪 31.7 萬/坪總 720 萬 2022-02-08 4F/24F 1房1廳1衛 · 17.33 坪 26.3 萬/坪總 455 萬 2021-11-06 23F/24F 1房1廳1衛 · 17.33 坪 34.3 萬/坪總 595 萬 2021-10-27 11F/24F 1房1廳1衛 · 17.33 坪 28.9 萬/坪總 500 萬 2021-08-08 24F/24F 1房1廳1衛 · 26.19 坪 28.3 萬/坪總 680 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。