桃園市楊梅區中山北路一段22號
2025-07-31 實價登錄成交明細
成交總價 2,400 萬 43.8 萬/坪 × 54.81 坪
權狀坪數54.81 坪
主建物52.86 坪
公設比0%
當時屋齡39 年
這筆買到什麼
建物 54.81 坪
└ 主建物 52.86 坪
└ 公設等 1.95 坪
土地持分 26.02 坪
0 坪54.81 坪
土地坐落 二重溪段 375 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 43.8 萬/坪
本筆成交 43.8
本棟中位 43.8
中山北路一段中位 13.5
楊梅區 2025 年中位 22.8
比本棟中位 高 0%比中山北路一段中位 高 224%比楊梅區 2025 年中位 高 92%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交2,400 萬
-1%
2026 年推估2,368 萬
以楊梅區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）480 萬
貸款（8 成）1,920 萬
每月月付71,931 元
30 年總利息670 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。