桃園市楊梅區三民東路246號4F/5F
2014-07-23 實價登錄成交明細
成交總價 235 萬 8.8 萬/坪 × 26.86 坪
權狀坪數26.86 坪
主建物19.93 坪
公設比21.5%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 26.86 坪
└ 主建物 19.93 坪
└ 公設等 6.93 坪
土地持分 7.42 坪
0 坪26.86 坪
土地坐落 頭重溪段 179-3 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.8 萬/坪
本筆成交 8.8
本棟中位 8.8
三民東路中位 11.8
楊梅區 2014 年中位 11.5
比本棟中位 高 0%比三民東路中位 低 25%比楊梅區 2014 年中位 低 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）47 萬
貸款（8 成）188 萬
每月月付7,043 元
30 年總利息66 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。