桃園市桃園區向善街23號11F/13F
2014-10-19 實價登錄成交明細
成交總價 488 萬 15.6 萬/坪 × 31.3 坪
權狀坪數31.3 坪
主建物23.24 坪
公設比12.6%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 31.3 坪
└ 主建物 23.24 坪
└ 公設等 8.06 坪
土地持分 5.82 坪
0 坪31.3 坪
土地坐落 春日段 599 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.6 萬/坪
本筆成交 15.6
本棟中位 16.9
向善街中位 18.4
桃園區 2014 年中位 20.5
比本棟中位 低 8%比向善街中位 低 15%比桃園區 2014 年中位 低 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）98 萬
貸款（8 成）390 萬
每月月付14,626 元
30 年總利息136 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層11F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（6 筆）
2022-03-28 12F/13F 3房2廳2衛 · 37.2 坪 23.4 萬/坪總 870 萬 2021-07-21 2F/13F 3房2廳2衛 · 31.57 坪 18.4 萬/坪總 580 萬 2015-08-01 5F/13F 3房2廳2衛 · 41.31 坪 15.1 萬/坪總 624 萬 2015-04-13 10F/13F 3房2廳2衛 · 31.3 坪 15.7 萬/坪總 490 萬 2013-04-09 12F/13F 3房2廳2衛 · 37.2 坪 16.9 萬/坪總 630 萬 2012-10-22 12F/13F 3房2廳2衛 · 37.2 坪 10.4 萬/坪總 385 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。