桃園市桃園區春日路1629巷7號
2012-09-20 實價登錄成交明細
成交總價 1,350 萬 14.4 萬/坪 × 94.07 坪
權狀坪數94.07 坪
主建物81.01 坪
公設比7.7%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 94.07 坪
└ 主建物 81.01 坪
└ 公設等 13.06 坪
土地持分 31.25 坪
0 坪94.07 坪
土地坐落 汴洲段 320 地號
價格拆解
成交總價1,350 萬
扣車位後房價1,350 萬
單價 14.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.4 萬/坪
本筆成交 14.4
本棟中位 17
春日路中位 25.1
桃園區 2012 年中位 15.1
比本棟中位 低 15%比春日路中位 低 43%比桃園區 2012 年中位 低 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）270 萬
貸款（8 成）1,080 萬
每月月付40,461 元
30 年總利息377 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳4衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。