桃園市桃園區中興街1號
2020-07-14 實價登錄成交明細
成交總價 1,150 萬 22.7 萬/坪 × 50.62 坪
權狀坪數50.62 坪
主建物50.62 坪
公設比0%
當時屋齡58 年
這筆買到什麼
建物 50.62 坪
└ 主建物 50.62 坪
土地持分 16.94 坪
0 坪50.62 坪
土地坐落 東國段 660 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.7 萬/坪
本筆成交 22.7
本棟中位 22.7
中興街中位 19.9
桃園區 2020 年中位 25.6
比本棟中位 高 0%比中興街中位 高 14%比桃園區 2020 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交1,150 萬
+35%
2026 年推估1,554 萬
以桃園區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 404 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）230 萬
貸款（8 成）920 萬
每月月付34,467 元
30 年總利息321 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。