桃園市桃園區中埔二街64號4F/14F
2014-06-04 實價登錄成交明細
成交總價 1,122 萬 23.4 萬/坪 × 47.93 坪
權狀坪數47.93 坪
主建物26.78 坪
公設比35.8%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 47.93 坪
└ 主建物 26.78 坪
└ 公設等 21.15 坪
土地持分 4.1 坪
0 坪47.93 坪
土地坐落 中埔段 694 地號
價格拆解
成交總價1,122 萬
扣車位後房價1,122 萬
單價 23.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.4 萬/坪
本筆成交 23.4
本棟中位 23.1
中埔二街中位 25.3
桃園區 2014 年中位 20.5
比本棟中位 高 1%比中埔二街中位 低 8%比桃園區 2014 年中位 高 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）224 萬
貸款（8 成）898 萬
每月月付33,628 元
30 年總利息313 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層4F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（7 筆）
2022-09-19 4F/14F 4房2廳2衛 · 47.93 坪 31.7 萬/坪總 1,520 萬 2019-08-12 2F/14F 4房2廳2衛 · 40.96 坪 23.1 萬/坪總 945 萬 2019-05-24 10F/14F 4房2廳2衛 · 47.93 坪 22.1 萬/坪總 1,060 萬 2019-03-30 13F/14F 3房2廳2衛 · 30.93 坪 22 萬/坪總 680 萬 2017-06-10 10F/14F 4房2廳2衛 · 47.93 坪 21.5 萬/坪總 1,030 萬 2014-08-30 11F/14F 3房2廳2衛 · 30.7 坪 26.7 萬/坪總 820 萬 2013-09-17 2F/14F 4房2廳2衛 · 40.96 坪 22.8 萬/坪總 933 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。