桃園市桃園區大原路16巷30弄13號
2023-10-06 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 264 萬 10.8 萬/坪 × 24.52 坪
權狀坪數24.52 坪
主建物19.13 坪
公設比0%
當時屋齡38 年
這筆買到什麼
建物 24.52 坪
└ 主建物 19.13 坪
└ 公設等 5.39 坪
土地持分 13.09 坪
0 坪24.52 坪
土地坐落 大林段 273 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.8 萬/坪
本筆成交 10.8
大原路中位 18.8
桃園區 2023 年中位 33
比大原路中位 低 43%比桃園區 2023 年中位 低 67%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交264 萬
+6%
2026 年推估281 萬
以桃園區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 17 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）53 萬
貸款（8 成）211 萬
每月月付7,912 元
30 年總利息74 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途工業用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：二親等買賣親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。