桃園市中壢區中正五路190號
2018-01-23 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,820 萬 23.2 萬/坪 × 78.44 坪
權狀坪數78.44 坪
主建物70.49 坪
公設比0%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 78.44 坪
└ 主建物 70.49 坪
└ 公設等 7.95 坪
土地持分 34.43 坪
0 坪78.44 坪
土地坐落 平寮段 1357-2 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.2 萬/坪
本筆成交 23.2
中正五路中位 23.1
中壢區 2018 年中位 18.8
比中正五路中位 高 0%比中壢區 2018 年中位 高 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交1,820 萬
+58%
2026 年推估2,882 萬
以中壢區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,062 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）364 萬
貸款（8 成）1,456 萬
每月月付54,548 元
30 年總利息508 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房1廳6衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：土地及建物分次登記案件。前案土地登記收件字號：；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（1 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。