桃園市龜山區文七一街3之1號3F/5F
2012-11-30 實價登錄成交明細
成交總價 530 萬 18.8 萬/坪 × 28.25 坪
權狀坪數28.25 坪
主建物14.09 坪
公設比42.7%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 28.25 坪
└ 主建物 14.09 坪
└ 公設等 14.16 坪
土地持分 9.68 坪
0 坪28.25 坪
土地坐落 興華段 534 地號
價格拆解
成交總價530 萬
扣車位後房價530 萬
單價 18.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.8 萬/坪
本筆成交 18.8
本棟中位 25.5
文七一街中位 23
龜山區 2012 年中位 16
比本棟中位 低 26%比文七一街中位 低 18%比龜山區 2012 年中位 高 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）106 萬
貸款（8 成）424 萬
每月月付15,885 元
30 年總利息148 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房0廳4衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：公寓有電梯，現有隔局
同址其他成交（6 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。