桃園市觀音區東大路161巷27號
2017-10-03 實價登錄成交明細
成交總價 410 萬 9.8 萬/坪 × 41.92 坪
權狀坪數41.92 坪
主建物37.38 坪
公設比0%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 41.92 坪
└ 主建物 37.38 坪
└ 公設等 4.54 坪
土地持分 20.74 坪
0 坪41.92 坪
土地坐落 大湖段 967 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.8 萬/坪
本筆成交 9.8
本棟中位 9.8
東大路中位 11
觀音區 2017 年中位 15.1
比本棟中位 高 0%比東大路中位 低 11%比觀音區 2017 年中位 低 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）82 萬
貸款（8 成）328 萬
每月月付12,288 元
30 年總利息114 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。