桃園市龍潭區中正路513號
2012-10-16 實價登錄成交明細
成交總價 965 萬 11.2 萬/坪 × 86.39 坪
權狀坪數86.39 坪
主建物83.67 坪
公設比3.2%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 86.39 坪
└ 主建物 83.67 坪
└ 公設等 2.72 坪
土地持分 25.16 坪
0 坪86.39 坪
土地坐落 大湖段 584 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.2 萬/坪
本筆成交 11.2
本棟中位 11.2
中正路中位 25.3
龍潭區 2012 年中位 8.8
比本棟中位 高 0%比中正路中位 低 56%比龍潭區 2012 年中位 高 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）193 萬
貸款（8 成）772 萬
每月月付28,922 元
30 年總利息269 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態店面(店鋪)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。