桃園市中壢區榮安五街5之1號3F/7F
2014-11-11 實價登錄成交明細
成交總價 390 萬 15.4 萬/坪 × 25.34 坪
權狀坪數25.34 坪
主建物17.75 坪
公設比20.3%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 25.34 坪
└ 主建物 17.75 坪
└ 公設等 7.59 坪
土地持分 4.86 坪
0 坪25.34 坪
土地坐落 環東段 986 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.4 萬/坪
本筆成交 15.4
本棟中位 14.2
榮安五街中位 16.8
中壢區 2014 年中位 17.5
比本棟中位 高 8%比榮安五街中位 低 8%比中壢區 2014 年中位 低 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）78 萬
貸款（8 成）312 萬
每月月付11,689 元
30 年總利息109 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層3F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。