桃園市新屋區中山東路二段130巷13之1號
2024-09-19 實價登錄成交明細
成交總價 7,885 萬 45.5 萬/坪 × 173.38 坪
權狀坪數173.38 坪
主建物173.38 坪
公設比0%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 173.38 坪
└ 主建物 173.38 坪
土地持分 358.4 坪
0 坪358.4 坪
土地坐落 富九段 598 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 45.5 萬/坪
本筆成交 45.5
本棟中位 45.5
中山東路二段中位 17.9
新屋區 2024 年中位 25.5
比本棟中位 高 0%比中山東路二段中位 高 154%比新屋區 2024 年中位 高 78%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交7,885 萬
-6%
2026 年推估7,377 萬
以新屋區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,577 萬
貸款（8 成）6,308 萬
每月月付236,323 元
30 年總利息2,200 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：本契約總價：78848000元整598地號土地總價：45311898元整、597地號土地總價：31836102、57建號建物總價：900000元整、58建號建物總價：800000元整其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。