桃園市楊梅區三民路二段100號
2013-03-25 實價登錄成交明細
成交總價 765 萬 16.3 萬/坪 × 46.88 坪
權狀坪數46.88 坪
主建物40.6 坪
公設比0%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 46.88 坪
└ 主建物 40.6 坪
└ 公設等 6.28 坪
土地持分 42.57 坪
0 坪46.88 坪
土地坐落 東寧段 477 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.3 萬/坪
本筆成交 16.3
本棟中位 16.3
三民路二段中位 11.4
楊梅區 2013 年中位 9.7
比本棟中位 高 0%比三民路二段中位 高 43%比楊梅區 2013 年中位 高 68%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）153 萬
貸款（8 成）612 萬
每月月付22,928 元
30 年總利息213 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。