桃園市中壢區福州二街377之1號
2015-04-09 實價登錄成交明細
成交總價 1,100 萬 13 萬/坪 × 84.7 坪
權狀坪數84.7 坪
主建物63.68 坪
公設比23.4%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 84.7 坪
└ 主建物 63.68 坪
└ 公設等 21.02 坪
土地持分 23.6 坪
0 坪84.7 坪
土地坐落 忠福段 2725-81 地號
價格拆解
成交總價1,100 萬
扣車位後房價1,100 萬
單價 13 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13 萬/坪
本筆成交 13
本棟中位 13
福州二街中位 17.9
中壢區 2015 年中位 17.8
比本棟中位 高 0%比福州二街中位 低 27%比中壢區 2015 年中位 低 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）220 萬
貸款（8 成）880 萬
每月月付32,968 元
30 年總利息307 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。