桃園市龜山區復興二路131巷14弄36號1F/5F
2025-06-29 實價登錄成交明細
成交總價 2,358 萬 50.8 萬/坪 × 46.42 坪
權狀坪數46.42 坪
主建物28.77 坪
公設比38%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 46.42 坪
└ 主建物 28.77 坪
└ 公設等 17.65 坪
土地持分 18.54 坪
0 坪46.42 坪
土地坐落 文化段 576 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 50.8 萬/坪
本筆成交 50.8
本棟中位 48.9
復興二路中位 32.8
龜山區 2025 年中位 37
比本棟中位 高 4%比復興二路中位 高 55%比龜山區 2025 年中位 高 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交2,358 萬
+1%
2026 年推估2,384 萬
以龜山區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 26 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）472 萬
貸款（8 成）1,886 萬
每月月付70,672 元
30 年總利息658 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳1衛
樓層1F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：管理組織尚未成立
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。