桃園市桃園區民生路17號7F/10F
2016-07-22 實價登錄成交明細
成交總價 1,170 萬 6.8 萬/坪 × 172.17 坪
權狀坪數172.17 坪
主建物139.54 坪
公設比15.8%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 172.17 坪
└ 主建物 139.54 坪
└ 公設等 32.63 坪
土地持分 19.19 坪
0 坪172.17 坪
土地坐落 桃園段武陵小段 51-18 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.8 萬/坪
本筆成交 6.8
本棟中位 15.2
民生路中位 22.4
桃園區 2016 年中位 20.7
比本棟中位 低 55%比民生路中位 低 70%比桃園區 2016 年中位 低 67%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）234 萬
貸款（8 成）936 萬
每月月付35,066 元
30 年總利息326 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層7F/10F
型態辦公商業大樓
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：內部老舊不堪使用.電梯報廢.
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。