桃園市桃園區向善街27號11F/13F
2017-09-26 實價登錄成交明細
成交總價 625 萬 16.3 萬/坪 × 38.26 坪
權狀坪數38.26 坪
主建物20.41 坪
公設比34.9%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 38.26 坪
└ 主建物 20.41 坪
└ 公設等 17.85 坪
土地持分 5.09 坪
0 坪38.26 坪
土地坐落 春日段 599 地號
價格拆解
成交總價625 萬
扣車位後房價625 萬
單價 16.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.3 萬/坪
本筆成交 16.3
本棟中位 17.5
向善街中位 18.4
桃園區 2017 年中位 20.6
比本棟中位 低 7%比向善街中位 低 11%比桃園區 2017 年中位 低 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）125 萬
貸款（8 成）500 萬
每月月付18,732 元
30 年總利息174 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層11F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（8 筆）
2025-07-12 11F/13F 2房2廳1衛 · 38.26 坪 25 萬/坪總 956 萬 2021-10-11 11F/13F 2房2廳1衛 · 38.26 坪 22 萬/坪總 840 萬 2021-04-25 9F/13F 3房2廳2衛 · 34.29 坪 20.7 萬/坪總 710 萬 2021-04-11 4F/13F 3房2廳2衛 · 28.68 坪 18.8 萬/坪總 540 萬 2020-10-25 8F/13F 3房2廳2衛 · 38.41 坪 17.5 萬/坪總 670 萬 2017-12-25 9F/13F 3房2廳2衛 · 34.29 坪 18.4 萬/坪總 630 萬 2015-01-05 9F/13F 3房2廳2衛 · 34.29 坪 13.1 萬/坪總 450 萬 2013-12-05 11F/13F 3房2廳2衛 · 38.26 坪 15.4 萬/坪總 590 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。