桃園市楊梅區梅山東街122號

2026-01-01 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 488 萬 10.7 萬/坪 × 45.54 坪

權狀坪數45.54 坪

主建物45.54 坪

公設比0%

當時屋齡49 年

這筆買到什麼

建物 45.54 坪

└ 主建物 45.54 坪

0 坪45.54 坪

成交當下的單價比較本筆 10.7 萬/坪

本筆成交 10.7

梅山東街中位 10.2

楊梅區 2026 年中位 21.9

比梅山東街中位高 5%比楊梅區 2026 年中位低 51%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）98 萬

貸款（8 成）390 萬

每月月付14,626 元

30 年總利息136 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局5房4廳2衛

型態透天厝

主要用途住家用

主要建材加強磚造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：建物坐落地號：楊梅段125-24地號；親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。