桃園市平鎮區賦梅路368巷73號
2024-01-28 實價登錄成交明細
成交總價 1,750 萬 25.3 萬/坪 × 69.05 坪
權狀坪數69.05 坪
主建物65.2 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 69.05 坪
└ 主建物 65.2 坪
└ 公設等 3.85 坪
土地持分 32.28 坪
0 坪69.05 坪
土地坐落 賦北段 627 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.3 萬/坪
本筆成交 25.3
本棟中位 25.3
賦梅路中位 22.6
平鎮區 2024 年中位 26.1
比本棟中位 高 0%比賦梅路中位 高 12%比平鎮區 2024 年中位 低 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,750 萬
+1%
2026 年推估1,763 萬
以平鎮區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 13 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）350 萬
貸款（8 成）1,400 萬
每月月付52,450 元
30 年總利息488 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：過戶費.實價登錄費.寫字費等由賣方交付。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。