桃園市中壢區長興街27號8F/12F
2024-11-16 實價登錄成交明細
成交總價 1,486 萬 32 萬/坪 × 46.38 坪
權狀坪數46.38 坪
主建物22.08 坪
公設比31%
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 46.38 坪
└ 主建物 22.08 坪
└ 公設等 24.3 坪
土地持分 6.79 坪
0 坪46.38 坪
土地坐落 復興段 2034 地號
價格拆解
成交總價1,486 萬
扣車位後房價1,486 萬
單價 32 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32 萬/坪
本筆成交 32
本棟中位 18.7
長興街中位 18.6
中壢區 2024 年中位 31.8
比本棟中位 高 71%比長興街中位 高 72%比中壢區 2024 年中位 高 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,486 萬
-5%
2026 年推估1,415 萬
以中壢區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）297 萬
貸款（8 成）1,189 萬
每月月付44,537 元
30 年總利息415 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層8F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2026-06-27 0房0廳1衛 · 43.47 坪 41.4 萬/坪總 1,800 萬 2026-03-07 7F/12F 3房2廳2衛 · 45.37 坪 33.9 萬/坪總 1,538 萬 2020-03-03 11F/12F 3房2廳2衛 · 46.38 坪 17.9 萬/坪總 830 萬 2014-06-28 11F/12F 2房1廳2衛 · 46.38 坪 17.7 萬/坪總 820 萬 2013-12-27 11F/12F 3房2廳2衛 · 46.38 坪 18.8 萬/坪總 810 萬 2013-12-04 12F/12F 3房2廳2衛 · 46.38 坪 18.8 萬/坪總 808 萬 2013-11-28 6F/12F 3房2廳2衛 · 46.38 坪 18.6 萬/坪總 801 萬 2013-11-20 10F/12F 3房2廳2衛 · 46.38 坪 18.4 萬/坪總 788 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。