桃園市大園區蘆竹鄉南和路185之50號5F/8F
2013-05-15 實價登錄成交明細
成交總價 500 萬 10.4 萬/坪 × 48.16 坪
權狀坪數48.16 坪
主建物30.36 坪
公設比30%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 48.16 坪
└ 主建物 30.36 坪
└ 公設等 17.8 坪
土地持分 12.44 坪
0 坪48.16 坪
土地坐落 客運一段 304 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.4 萬/坪
本筆成交 10.4
蘆竹鄉南和路中位 9.2
大園區 2013 年中位 18.7
比蘆竹鄉南和路中位 高 13%比大園區 2013 年中位 低 44%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）100 萬
貸款（8 成）400 萬
每月月付14,986 元
30 年總利息139 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/8F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。