桃園市龍潭區神龍路274號
2014-04-15 實價登錄成交明細
成交總價 1,050 萬 16.6 萬/坪 × 63.24 坪
權狀坪數63.24 坪
主建物45.03 坪
公設比21.3%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 63.24 坪
└ 主建物 45.03 坪
└ 公設等 18.21 坪
土地持分 25.26 坪
0 坪63.24 坪
土地坐落 南龍段 230-4 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價1,050 萬
扣車位後房價1,050 萬
單價 16.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.6 萬/坪
本筆成交 16.6
本棟中位 16.6
神龍路中位 16.2
龍潭區 2014 年中位 12.9
比本棟中位 高 0%比神龍路中位 高 2%比龍潭區 2014 年中位 高 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）210 萬
貸款（8 成）840 萬
每月月付31,470 元
30 年總利息293 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。