桃園市中壢區山東路588巷68弄8號
2022-03-04 實價登錄成交明細
成交總價 1,588 萬 23.2 萬/坪 × 68.33 坪
權狀坪數68.33 坪
主建物68.27 坪
公設比0.1%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 68.33 坪
└ 主建物 68.27 坪
└ 公設等 0.06 坪
土地持分 25 坪
0 坪68.33 坪
土地坐落 山上段 1523 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.2 萬/坪
本筆成交 23.2
本棟中位 23.2
山東路中位 24.2
中壢區 2022 年中位 27.7
比本棟中位 高 0%比山東路中位 低 4%比中壢區 2022 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交1,588 萬
+6%
2026 年推估1,687 萬
以中壢區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 99 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）318 萬
貸款（8 成）1,270 萬
每月月付47,594 元
30 年總利息443 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳6衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：內含一個車位。本案另有贈與中壢區山上段1530地號，權利範圍：332/10000。114/4/9指定登記名義人為配偶預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。