桃園市大溪區員林路一段7巷98號
2016-05-04 實價登錄成交明細
成交總價 1,358 萬 15.6 萬/坪 × 87.35 坪
權狀坪數87.35 坪
主建物75.93 坪
公設比0%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 87.35 坪
└ 主建物 75.93 坪
└ 公設等 11.42 坪
土地持分 33.07 坪
0 坪87.35 坪
土地坐落 仁武段 38 地號
價格拆解
成交總價1,358 萬
扣車位後房價1,358 萬
單價 15.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.6 萬/坪
本筆成交 15.6
本棟中位 16.7
員林路一段中位 17.1
大溪區 2016 年中位 13.2
比本棟中位 低 7%比員林路一段中位 低 9%比大溪區 2016 年中位 高 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）272 萬
貸款（8 成）1,086 萬
每月月付40,701 元
30 年總利息379 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳4衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。