桃園市楊梅區永美路445巷64弄36號
2012-07-15 實價登錄成交明細
成交總價 800 萬 12.6 萬/坪 × 63.69 坪
權狀坪數63.69 坪
主建物58.83 坪
公設比0%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 63.69 坪
└ 主建物 58.83 坪
└ 公設等 4.86 坪
土地持分 84.4 坪
0 坪84.4 坪
土地坐落 草湳坡段埔心小段 44-52 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.6 萬/坪
本筆成交 12.6
本棟中位 12.6
永美路中位 17.3
楊梅區 2012 年中位 9.4
比本棟中位 高 0%比永美路中位 低 27%比楊梅區 2012 年中位 高 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）160 萬
貸款（8 成）640 萬
每月月付23,977 元
30 年總利息223 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳4衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。