桃園市桃園區大興西路二段69巷82號13F/15F
2016-06-17 實價登錄成交明細
成交總價 625 萬 22.9 萬/坪 × 27.35 坪
權狀坪數27.35 坪
主建物10.98 坪
公設比54.9%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 27.35 坪
└ 主建物 10.98 坪
└ 公設等 16.37 坪
土地持分 3.35 坪
0 坪27.35 坪
土地坐落 慈文段 113 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價625 萬
扣車位後房價625 萬
單價 22.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.9 萬/坪
本筆成交 22.9
本棟中位 25.2
大興西路二段中位 23.2
桃園區 2016 年中位 20.7
比本棟中位 低 9%比大興西路二段中位 低 1%比桃園區 2016 年中位 高 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）125 萬
貸款（8 成）500 萬
每月月付18,732 元
30 年總利息174 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層13F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2025-09-21 8F/15F 1房1廳1衛 · 17.53 坪 38.2 萬/坪總 670 萬 2024-03-16 5F/15F 1房1廳1衛 · 27.35 坪 34.9 萬/坪總 955 萬 2023-11-11 6F/15F 1房1廳1衛 · 27.35 坪 32.9 萬/坪總 900 萬 2021-12-07 14F/15F 0房0廳0衛 · 17.53 坪 34.5 萬/坪總 605 萬 2021-10-27 5F/15F 1房1廳1衛 · 27.35 坪 32.5 萬/坪總 730 萬 2021-08-21 2F/15F 1房1廳1衛 · 27.35 坪 27.4 萬/坪總 750 萬 2021-04-13 11F/15F 1房1廳1衛 · 27.35 坪 25.2 萬/坪總 688 萬 2020-12-05 7F/15F 1房1廳1衛 · 27.35 坪 22.2 萬/坪總 606 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。