桃園市桃園區新埔六街197號
2017-07-06 實價登錄成交明細
成交總價 4,349 萬 37.6 萬/坪 × 120.77 坪
權狀坪數120.77 坪
主建物74.08 坪
公設比26.4%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 120.77 坪
└ 主建物 74.08 坪
└ 公設等 46.69 坪
土地持分 10.47 坪
0 坪120.77 坪
土地坐落 同德段 29 地號
價格拆解
成交總價4,349 萬
其中車位−380 萬
扣車位後房價3,969 萬
單價 37.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 37.6 萬/坪
本筆成交 37.6
本棟中位 37.6
新埔六街中位 35.3
桃園區 2017 年中位 20.6
比本棟中位 高 0%比新埔六街中位 高 7%比桃園區 2017 年中位 高 83%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）794 萬
貸款（8 成）3,175 萬
每月月付118,956 元
30 年總利息1,107 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳1衛
型態店面(店鋪)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（380 萬）
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。