桃園市平鎮區南平路二段152號
2022-06-23 實價登錄成交明細
成交總價 77,141 萬 52 萬/坪 × 1484.69 坪
權狀坪數1484.69 坪
主建物1484.69 坪
公設比0%
當時屋齡41 年
這筆買到什麼
建物 1484.69 坪
└ 主建物 1484.69 坪
土地持分 4309.63 坪
0 坪4309.63 坪
土地坐落 鎮安段 1399 地號（共 13 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 52 萬/坪
本筆成交 52
本棟中位 52
南平路二段中位 15.6
平鎮區 2022 年中位 22
比本棟中位 高 0%比南平路二段中位 高 233%比平鎮區 2022 年中位 高 136%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交77,141 萬
+18%
2026 年推估90,978 萬
以平鎮區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 13,837 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）15,428 萬
貸款（8 成）61,713 萬
每月月付2,312,009 元
30 年總利息21,520 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途工業用
主要建材加強磚造、鋼架造、鋼筋混凝土
電梯無
管理組織無
車位無
備註：本案交易標的地上建物為工廠、廠房。未登記建物；未登記建物；包含公共設施保留地用地；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。