桃園市中壢區龍安六街23號1F/7F
2017-09-23 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 305 萬 13.1 萬/坪 × 23.35 坪
權狀坪數23.35 坪
主建物14.81 坪
公設比26.8%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 23.35 坪
└ 主建物 14.81 坪
└ 公設等 8.54 坪
土地持分 4.62 坪
0 坪23.35 坪
土地坐落 後興段 577 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.1 萬/坪
本筆成交 13.1
本棟中位 10.4
龍安六街中位 13.6
中壢區 2017 年中位 17.2
比本棟中位 高 26%比龍安六街中位 低 4%比中壢區 2017 年中位 低 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）61 萬
貸款（8 成）244 萬
每月月付9,141 元
30 年總利息85 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層1F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物含增建或未登記建物。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。