桃園市新屋區中華路885巷43號
2020-10-18 實價登錄成交明細
成交總價 988 萬 16.4 萬/坪 × 60.23 坪
權狀坪數60.23 坪
主建物56.48 坪
公設比0.6%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 60.23 坪
└ 主建物 56.48 坪
└ 公設等 3.75 坪
土地持分 25.4 坪
0 坪60.23 坪
土地坐落 石磊子段石磊子小段 1616-61 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.4 萬/坪
本筆成交 16.4
本棟中位 16.4
中華路中位 16.7
新屋區 2020 年中位 14.4
比本棟中位 高 0%比中華路中位 低 2%比新屋區 2020 年中位 高 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交988 萬
+54%
2026 年推估1,525 萬
以新屋區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 537 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）198 萬
貸款（8 成）790 萬
每月月付29,612 元
30 年總利息276 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。