桃園市中壢區榮民路128號2F/7F
2025-12-08 實價登錄成交明細
成交總價 16,600 萬 28.5 萬/坪 × 581.55 坪
權狀坪數581.55 坪
主建物453.47 坪
公設比14.8%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 581.55 坪
└ 主建物 453.47 坪
└ 公設等 128.08 坪
土地持分 95.29 坪
0 坪581.55 坪
土地坐落 自立段 499 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.5 萬/坪
本筆成交 28.5
本棟中位 28.5
榮民路中位 17.4
中壢區 2025 年中位 30.8
比本棟中位 高 0%比榮民路中位 高 64%比中壢區 2025 年中位 低 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交16,600 萬
-2%
2026 年推估16,293 萬
以中壢區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）3,320 萬
貸款（8 成）13,280 萬
每月月付497,522 元
30 年總利息4,631 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層2F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。