桃園市桃園區龍泉二街53號4F/19F
2014-03-14 實價登錄成交明細
成交總價 740 萬 54.5 萬/坪 × 19.91 坪
權狀坪數19.91 坪
主建物17.61 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 19.91 坪
└ 主建物 17.61 坪
└ 公設等 2.3 坪
土地持分 3.14 坪
0 坪19.91 坪
土地坐落 龍祥段 1001 地號
價格拆解
成交總價740 萬
其中車位−110 萬
扣車位後房價630 萬
單價 54.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 54.5 萬/坪
本筆成交 54.5
本棟中位 21.2
龍泉二街中位 19.3
桃園區 2014 年中位 20.5
比本棟中位 高 157%比龍泉二街中位 高 182%比桃園區 2014 年中位 高 166%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）126 萬
貸款（8 成）504 萬
每月月付18,882 元
30 年總利息176 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層4F/19F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（110 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。