桃園市大園區和平西路二段320巷16弄6號
2020-03-14 實價登錄成交明細
成交總價 575 萬 10.9 萬/坪 × 52.72 坪
權狀坪數52.72 坪
主建物48.21 坪
公設比0%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 52.72 坪
└ 主建物 48.21 坪
└ 公設等 4.51 坪
土地持分 18.47 坪
0 坪52.72 坪
土地坐落 舊厝段 1383 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.9 萬/坪
本筆成交 10.9
本棟中位 10.9
和平西路二段中位 9.8
大園區 2020 年中位 22.7
比本棟中位 高 0%比和平西路二段中位 高 11%比大園區 2020 年中位 低 52%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交575 萬
+15%
2026 年推估664 萬
以大園區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 89 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）115 萬
貸款（8 成）460 萬
每月月付17,233 元
30 年總利息160 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
和平西路二段682巷70號 12.6 萬/坪 和平西路二段320巷16弄5號 13.8 萬/坪 和平西路二段320巷15弄13號 9.5 萬/坪 和平西路二段320巷15弄5號 9.1 萬/坪 和平西路二段682巷49號 9.8 萬/坪 和平西路二段479巷16號 23.7 萬/坪 和平西路二段390巷49號 69.3 萬/坪 和平西路二段682巷56號 8.4 萬/坪 和平西路二段682巷67號 7.4 萬/坪 和平西路二段682巷47號 9 萬/坪 和平西路二段320巷15弄11號 9.8 萬/坪 和平西路二段682巷66號 8.3 萬/坪 和平西路二段320巷15弄8號 11.3 萬/坪 和平西路二段320巷15弄12號 6.2 萬/坪
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。