桃園市新屋區中山西路一段699巷89號
2022-04-25 實價登錄成交明細
成交總價 2,350 萬 25.9 萬/坪 × 90.75 坪
權狀坪數90.75 坪
主建物90.75 坪
公設比0%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 90.75 坪
└ 主建物 90.75 坪
土地持分 696.66 坪
0 坪696.66 坪
土地坐落 東勢段甲頭厝小段 1279 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.9 萬/坪
本筆成交 25.9
本棟中位 25.9
中山西路一段中位 27.6
新屋區 2022 年中位 21.4
比本棟中位 高 0%比中山西路一段中位 低 6%比新屋區 2022 年中位 高 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交2,350 萬
+11%
2026 年推估2,612 萬
以新屋區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 262 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）470 萬
貸款（8 成）1,880 萬
每月月付70,432 元
30 年總利息656 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途農業用
主要建材鋼造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：未登記建物；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。