桃園市桃園區富國路653號

2016-03-23 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 3,500 萬 27.4 萬/坪 × 127.94 坪

權狀坪數127.94 坪

主建物127.94 坪

公設比0%

當時屋齡44 年

這筆買到什麼

建物 127.94 坪

└ 主建物 127.94 坪

土地持分 251.67 坪

0 坪251.67 坪

土地坐落 八角段 280 地號

成交當下的單價比較本筆 27.4 萬/坪

本筆成交 27.4

本棟中位 30.1

富國路中位 20

桃園區 2016 年中位 20.7

比本棟中位低 9%比富國路中位高 37%比桃園區 2016 年中位高 32%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）700 萬

貸款（8 成）2,800 萬

每月月付104,899 元

30 年總利息976 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局8房4廳4衛

型態透天厝

主要用途住家用

主要建材加強磚造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。