桃園市楊梅區萬大路21巷12號2F/4F
2017-09-22 實價登錄成交明細
成交總價 216 萬 11.2 萬/坪 × 19.36 坪
權狀坪數19.36 坪
主建物19.36 坪
公設比0%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 19.36 坪
└ 主建物 19.36 坪
土地持分 7.26 坪
0 坪19.36 坪
土地坐落 草湳坡段埔心小段 30-615 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.2 萬/坪
本筆成交 11.2
本棟中位 11.2
萬大路中位 15.6
楊梅區 2017 年中位 13.1
比本棟中位 高 0%比萬大路中位 低 28%比楊梅區 2017 年中位 低 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）43 萬
貸款（8 成）173 萬
每月月付6,474 元
30 年總利息60 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層2F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。