桃園市龍潭區湧光路623巷5弄10衖7之7號4F/5F
2017-05-19 實價登錄成交明細
成交總價 260 萬 8.5 萬/坪 × 30.68 坪
權狀坪數30.68 坪
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 30.68 坪
土地持分 10.09 坪
0 坪30.68 坪
土地坐落 八張犁段 32-212 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.5 萬/坪
本筆成交 8.5
本棟中位 9.8
湧光路中位 9.9
龍潭區 2017 年中位 13.8
比本棟中位 低 13%比湧光路中位 低 14%比龍潭區 2017 年中位 低 38%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）52 萬
貸款（8 成）208 萬
每月月付7,793 元
30 年總利息73 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。