桃園市觀音區後湖14之9號4F/4F
2012-12-06 實價登錄成交明細
成交總價 67 萬 2.6 萬/坪 × 25.68 坪
權狀坪數25.68 坪
主建物22.17 坪
公設比4.4%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 25.68 坪
└ 主建物 22.17 坪
└ 公設等 3.51 坪
土地持分 8.95 坪
0 坪25.68 坪
土地坐落 金湖段 1120 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 2.6 萬/坪
本筆成交 2.6
後湖中位 7.9
觀音區 2012 年中位 8.1
比後湖中位 低 67%比觀音區 2012 年中位 低 68%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）13 萬
貸款（8 成）54 萬
每月月付2,008 元
30 年總利息19 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（10 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。