桃園市中壢區正大街90號12F/13F
2013-11-27 實價登錄成交明細
成交總價 982 萬 17.9 萬/坪 × 57.93 坪
權狀坪數57.93 坪
主建物28.93 坪
公設比42.2%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 57.93 坪
└ 主建物 28.93 坪
└ 公設等 29 坪
土地持分 8.61 坪
0 坪57.93 坪
土地坐落 三座屋段三座屋小段 1455-3 地號
價格拆解
成交總價982 萬
其中車位−130 萬
扣車位後房價852 萬
單價 17.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.9 萬/坪
本筆成交 17.9
本棟中位 19
正大街中位 19.8
中壢區 2013 年中位 15.8
比本棟中位 低 6%比正大街中位 低 10%比中壢區 2013 年中位 高 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）170 萬
貸款（8 成）682 萬
每月月付25,535 元
30 年總利息238 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層12F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（130 萬）
同址其他成交（8 筆）
2024-11-02 6F/13F 4房2廳2衛 · 68.25 坪 27.6 萬/坪總 1,880 萬 2022-07-13 9F/13F 4房2廳2衛 · 57.93 坪 28.5 萬/坪總 1,650 萬 2020-04-25 12F/13F 4房2廳2衛 · 57.93 坪 19.3 萬/坪總 1,120 萬 2019-12-29 13F/13F 3房2廳2衛 · 57.31 坪 16.9 萬/坪總 968 萬 2019-05-26 4F/13F 4房2廳2衛 · 57.93 坪 19 萬/坪總 1,100 萬 2018-06-25 9F/13F 4房2廳2衛 · 57.93 坪 17.6 萬/坪總 1,020 萬 2014-08-08 11F/13F 4房2廳2衛 · 68.25 坪 17.9 萬/坪總 1,220 萬 2014-06-21 10F/13F 4房2廳2衛 · 57.93 坪 19.3 萬/坪總 1,120 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。